Чем привлекает россиян недвижимость ОАЭ

1. Дубай имеет одно большое преимущество – ласковый климат. Лазурные воды, песчаные пляжи, 345 солнечных дней в году. Есть и свои небольшие нюансы – немного жарковато в соответственные месяцы, редкие сильные штормы и зимние месяцы с прохладным морем. Но плюсы с большим превосходством перекрывают все минусы.

2. Расстояние от Москвы до Дубая – 5 часов полета. Часовой пояс у этих городов один и тот же. Расположение Дубая относительно других частей света — идеальное. Дубай – центр торговли на Ближнем Востоке и пересечение международных торговых путей. Рейсы и чартеры в Дубай постоянные из многих российских городов.

3. Дубай – город будущего. Современный мегаполис. Он не может не привлекать к себе взгляды. В нем есть все и даже немного больше. Каждый найдет что-то для себя. Постоянно развивающийся город влечет людей с высокими амбициями и потребностями, с таким же духом и характером, как у него. Где жизнь кипит, где нет пробок и других помех ее бурному течению, где каждый уголок уникален.

4. Город международных отношений и высоких инвестиций. Дубай – столица мира моды, спорта и развлечений. Большая штаб-квартира крупнейших мировых брендов. Сотни тысяч иностранцев несут сюда свои идеи и доходы.

5. Высокий уровень безопасности дарит спокойствие за себя, свои семьи и своих детей. По степени безопасности Дубай опережает США, Великобританию, Германию и Францию. Население, как показали опросы, чувствует себя спокойно и защищено даже на улице ночью.

6. Лояльная и проработанная законодательная база в сфере недвижимости. Возможность иностранцев на приобретение недвижимость в полную собственность на определенных территориях.  В фригольд-районах. К таким районам относится почти вся территория современного Дубая — Dubai Marina, The Palm Jumeirah, Emirates Living, Jumeirah Lakes Towers, Downtown Dubai и другие. Регистрация приобретенного объекта недвижимости происходит практически моментально. Купля-продажа недвижимости обычно проходит без рисков. За соблюдением законодательства в данной сфере следит Управление по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA).

7. Очень важная причина – отсутствие налогов на имущество и доходы; отсутствие НДС.

8. Цены на жилье гораздо ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге.

9. Один из действенных видов заработка без рисков — это сдача недвижимости в аренду. Гораздо прибыльней, чем такой же бизнес в России или Западной Европе. Доход при этом достаточно высокий, а главное – текущий.

10. Принятие нового решения Правительством Объединенных Арабских Эмиратов в 2011 году о продлении до трех лет срока действия резидентских виз. Эти визы выдаются иностранным гражданам, приобретающим недвижимость в Дубае. До этого подобные визы выдавались на 6 месяцев.

И все же, не смотря на эти безусловные плюсы, необходимо обратиться к грамотному и  опытному специалисту, который расскажет, как и где правильно совершить покупку недвижимости в Дубае, а также поможет избежать некоторых сложностей и рисков.